大田区で良好な「グランスイート西馬込」

良いマンションは、どこでもすぐに売れてしまいます。特に新築マンションでも立地がよく、快適なマンションは人気があります。消費税が増税になり、消費者はより節約志向になったと言われていますが、それでも人気のマンションはすぐに売れることが特徴です。

例えば、東京の大田区には、分譲マンション「グランスイート西馬込」があります。このマンションは、西馬込駅から徒歩2分といった立地にあり、駅に近く、通勤、通学、ショッピングに便利なマンションとして評判となっています。

「グランスイート西馬込」の特徴は、自然を感じられる場所が多いことです。都心のオアシスという言葉がぴったりなのかもしれません。

また、「グランスイート西馬込」は、丘の上に建つ環境が好評で、西馬込でも見晴らしのよいマンションとして注目されています。ここでは、大田で心地よく生活ができるマンションとしてマンション選びを行なう人に注目されるようになっているようで、住んでわかる好立地なマンションは好評です。

大田区西馬込の「グランスイート西馬込」は、新築分譲マンションの中でも人気が上昇しているようで、購入者も増えています。こちらでは、大田区西馬込の分譲マンション|グランスイート西馬込についてご覧いただけます。

印西(千葉ニュータウン)の駅から徒歩1分のソーラーマンション

ネット検索をしながら不動産情報を確認していくと、千葉県では新築マンションが随分と建設されているようです。土地開発や駅前プロジェクトが盛んなエリアですので、もしも千葉県内にて設備や利便性の高い物件を探しているのであれば狙い目とも言えるでしょう。

例えば千葉県印西市にある【千葉ニュータウン中央駅前プロジェクト】は魅力的な物件でしたよ。プロジェクト名からも分かる通り最寄駅は京成電鉄の走る千葉ニュータウン駅で、駅から徒歩圏内に建っていますので生活もしやすいはずです。

また印西エリアは都内への電車移動にも優れており、都内の中心部を走るJR山手線の駅へは約50分程度でアクセスができます。移動時間だけを考えれば埼玉や町田、八王子などからと変わりませんので注目したいところです。

さて物件概要に関してですが、太陽光発電設置ということで電気料金を約45%もカットできます。また3LDKが2800万円台からという安さも魅力的だと言えるでしょう。もちろん最大の強みは最寄駅から1分という点かと思います。夜遅くの帰宅になっても駅から1分ですので、夜道の1人歩きを心配する必要もありませんからね。

モデルルームがオープンしており、予約をすれば現地見学会へも参加可能となっています。来場キャンペーンなども開催しているようですので、印西エリアにてソーラーマンションや新築物件をお探しであれば注目してみてください。

一戸建てを買う時のローンあれこれ

私たちが一戸建てなどのマイホームを購入する場合、大半の人がローンを組むはずです。キャッシュで購入できる人なんて、宝くじに当たった人かほんの一握りのお金持ちしかいないはずですから。

住宅ローンを組む際に注意しておきたいのは、一戸建てやマンションに限らず建物自体の総額、そしてローンを組む年数、最も大事なのがローンにかかる金利です。

まず建物の値段についてですが年収に見合わない建物を購入してしまうと、毎月のローンの支払いで生活が逼迫します。現在は頭金なしでローンを組む人が増えていますが、多くても収入の4割以内に収めないと苦しくなります。この辺りは今借りている賃貸住宅の家賃を目安にしても良いでしょう。

ローンを組む年数についてですが、支払い終了の年齢が70~75歳というのが一応の目安になります。一般的には25~35年程度の支払いになることが多いですね。制限年齢までに支払いが終わればよいわけですから、50歳を超えていても一戸建ての住宅ローンを組むことは理論上は可能になります。

最後に住宅ローンの金利についてです。住宅ローンの金利は変動制と固定型の2種類があり、変動制のほうが金利が安くなる傾向にありますが、経済状況によって変動があるので金利が急上昇するリスクがありますし、固定型の場合は変動がない分金利が若干高めに設定されています。

どちらも一長一短ありますので、無理なく確実に支払いを続けられそうなものを選ぶようにしましょう。